WOHINDO

الخطوة السابعة: توقيع عقد الايجار

بعد التأكيد الايجابي لحصولك على السكن من قبل الجهة المسؤولة مادياً ينبغي عليك ان تنظم موعد مع المؤجر لتوقيع العقد.

ينبغي ان يتم توقيع العقد كتابي بدلا من الشفوي لان ذلك قد يؤدي الى الخلاف. يلزم عليك قرائة العقد بكل تفاصيله قبل توقيعه. بالاضافة لتوقيع عقد الايجار يوجد توقيع تقرير التسليم Übergabeprotokoll ايضاٌ، هذا التقرير يحتوي على جميع النقوصات الموجودة فالسكن. على سبيل المثال اذا كان هنالك شق في المغسلة و لم يتم ذكره فالتقرير بأمكان المؤجر اخذ تكاليف التصليحات منك او من التأمين المالي.

هذه النقاط التالية يجب عليك التأكد منها و من صحة وجودها في عقد الايجار:

  • نسبة الايجار الثابت (بدون رسومات الخدمات)
  • نسبة رسومات الخدمات (تكاليف التدفئة خصوصا)
  • نسبة التأمين المالي
  • الايجار الغير الثابت (نوع من الايجار الذي يزيد بانتظام)
  • مدة عقد الايجار (مؤقت او دائم)
  • تقرير التسليم (Übergabeprotokoll)

ينبغي ايضأ للمؤجر ان يملئ استمارة تأكيد منح او اعطاء السكن (Wohnungsgeberbestätigung)

الاستمارة في الرابط
www.dortmund.de/media/p/buergerdienste_1/pdfs/Wohnungsgeberbestaetigung_BMG.pdf